首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小区物权
> 问答详情
你好,宋律师!在我的咨询下,我们社区的地面停车,业主需要支付停车费吗?它属于共享区域。
更新时间:2023-06-02 12:28:07
问题描述:
你好,宋律师!在我的咨询下,我们社区的地面停车,业主需要支付停车费吗?它属于共享区域。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1816474
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:业主在小区停车需要支付停车费用。业主对小区内的土地包括绿地的所有权,只有在物业公司有明确产权的车库和其他建筑物内停车时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据:《
物业管理条例
》第一百三十六条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2023-06-02 12:26:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1269376
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说,停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。
至于物业费中是没有含有停车管理的费用的,所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车,物业公司必须到交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。 补充:小区公共部位属全体业主共享,因此,物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。
所以,业委会有权主张物业公司返还停车费。当然,物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。
法律依据法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2023-06-02 12:26:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
442208
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:小区地面停车位属于全体业主共有,物业不能收费。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项,业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。法律依据:《
物业服务收费管理办法
》 第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
2023-06-02 12:28:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主应该交停车费吗
房产纠纷
3705
我们自己买了小区的地下停车位,我们还能停电瓶车吗?停放电瓶车需要额外的管理费吗?
需要双方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区停车收费应该谁来收业主会有权力吗
房产纠纷
576
业主的义务有哪些?
业主的义务
7552
律师,你好,我想问一下我们是社区的主人。我们通常停在自己的停车位上。我们每年还需要支付管理费吗?
我国民法典关于小区停车费的规定为:小区内用于汽车停放的车位、车库,应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权收取停车费、车位费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主对小区内的会所享有的权利
业主的权利
46684
你好我想咨询的是安置房小区自己的房子业主需要出停车费嘛?
您好,有公摊面积的无需支付
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,关于小区停车收费不合理,怎么进行协商,小区地上停车位是公共面积吗?
如果是规划计中已经明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,这部分是产权方的专有部分,因而收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位,这部分收费则是不合法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业不让业主把私家车开进小区,如果要想在小区里停车需要交1000元停车费,请问合理吗?
小区业主在开发商拥有产权的车位上停车需要交停车费。小区的公摊车位属业主共有的,所以小区业委会无权收取停车费,如果业主大会委托物业管理的,可以收取一定的管理费。法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,小区安装了汽车自动识别系统,我没有停车位,自己找地方停车,需要付费吗?
可在物业合同中详细约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1470
你好,汽车停在自己的车库里,还需要支付物业的停车费吗?
车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1080
律师您好:咨询一下,在小区道路旁、商铺门前停车需不需要向物业缴纳停车费?谢谢!
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了办公楼,办公楼地上的停车场是归所有业主所有还是归所有?
商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定,一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有,开发商就不能再享有该小区的土地使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
755
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
465
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
相关推荐
可能感兴趣:
列表内容
临淄区律师
法律列表
呼和浩特律师
西安律师
法律资讯
法律内容
太原律师
合肥律师
法律知识
律师推荐:
西安律师
同城律师:
雁塔区律师
周至县律师
灞桥区律师
阎良区律师
莲湖区律师
长安区律师
临潼区律师
新城区律师
蓝田县律师
高陵区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
委托律师咨询法律服务合同书
5869人下载
个人车辆租赁合同范本通用版
5869人下载
代运营合同(电商)
5869人下载
车辆抵押转让协议书范本
5869人下载
律师解答动态
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3834 人
你好,我们厂里面组长乱发钱怎么办
12分钟前
胡水清律师
近期帮助 26326 人
我是做国际货代的,被美国海关查到这个货是侵权产品,现在客户要我赔偿他5.6万,能不能胜诉?
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3834 人
楼下饭店油烟机就安装在我楼下,造成家里有嗡嗡声,我该如何维权?
14分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3834 人
您好公司扣除员工资工百分之十作为年终考核,合法吗
16分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3834 人
田头乡自来水乡政府不管,我找过好多回他们就是不行动
18分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3834 人
实体店买衣服回家发现破损,想要退货但是商家说只能换不能退
19分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3834 人
我对象家移民乔迁还能享受我家的拆迁政策吗?
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3834 人
另外给孩子安抚费300元,在警方协议书已签字调解。遇到这样的事情我怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询