首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
婚后,我父母支付首付抵押贷款买房,然后我自己偿还贷款,配偶不参与还款,那么房子属于个人财产还是共同财产啊?
更新时间:2023-06-02 13:18:10
问题描述:
婚后,我父母支付首付抵押贷款买房,然后我自己偿还贷款,配偶不参与还款,那么房子属于个人财产还是共同财产啊?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1950328
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:以下四种情况:
1.自己付首付,且房子登记在自己名下,婚后共同还贷,原则上属于付首付一方的个人财产。
2.自己付首付,房子登记在双方名下,婚后共同还贷,一般属于双方共同财产。
3.婚前若有明确的协商约定,一般约定为房屋共有,该约定具有法律效力,受法律保护。若无约定或无明确约定,则房子归付首付一方所有。
4.婚后若有明确的协商约定,一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有,该约定具有法律效力。
若无约定或无明确约定,且婚后才办理产权登记,则房子一般为
夫妻共同财产
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
2023-06-02 13:15:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
865564
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻的共同财产不一定包括父母出资偿还贷款的房子,如果是婚前一方父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的,属于一方的个人财产;如果没有明确表示只给一方的,属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条
当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-06-02 13:16:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
213273
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后夫妻一方通过
继承
、接受赠与、遗赠所取得的财产或财产权利。这个属于个人财产,比如你父母在买房之前跟你签了文件,前提是出具相关
证据
,比如房款支付,贷款还款记录等等。
举个例子:男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。呵呵,因此,看到这个的可以根据这条法律规定“留一手”哦。
赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在
离婚
时要求分割。
2023-06-02 13:18:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母给首付,夫妻婚后买房属于共同财产吗
婚姻家庭
595
贷款买房,首付已付完,但是没有放款,然后领证登记了,属于婚前财产还是夫妻共同财产
在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产,婚前贷款一般是属于一方的个人财产;如果该房子婚后夫妻共同还贷的,共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。<br/&g
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
由父母出资偿还贷款买房的是否为共同财产
婚姻家庭
305
婚后买房父母出资还房贷属于夫妻共同财产吗
婚姻家庭
205
婚前父母打款首付到子女一方账户,子女婚后购房,这笔首付款算夫妻共同财产还是?
您好,婚后买的房子为夫妻共同财产,首期如果是父母赠予子女一方,需要特别约定
全部19个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后一方父母出资首付买房属于共同财产吗
离婚房产
3795
婚后男方父母付首付款,房产登记男方名下,婚后自己还贷,按照民法典属于个人财产还是共同财产
婚前购房婚后父母还贷,除另有约定的,不属于夫妻共同财产。婚前男方父母出的首付,父母还的贷款属于对夫妻两人的赠与,一般属于男方的个人财产,双方明确约定为共同财产的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前老公买房付了首付,婚后仍有房贷,那么离婚后,是否是共同债务,是否是共同财产?
属于共同债务,房产得看离婚时如何分配
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人未婚女性,家里想为我出首付买套房子,但婚后依然是我自己工资来还贷款,还是我一个人的财产吗
你好,像你这种情况婚后还贷部分及房子增值部分,属于夫妻共同财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想婚后一方父母出资首付款买房,用我们的公积金贷款,父母还贷此房算夫妻共同财产还是出资方子女财产?
婚前男方父母付首付的房产不一定属于夫妻共同财产。婚前父母出资买房,产权只登记在自己子女名下的,应视为夫妻一方的个人财产,离婚时仍归一方所有,不予分割;如果婚前父
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
所以在结婚前用我的名字买了一套贷款房,结婚后他在还贷款,离婚这个房子属于共同财产还是只属于他的
有证据证明是他出资以你的名义买房,房子算他婚前财产,如果不能证明他的出资不是赠与,则房产是你的个人财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前女方付首付签约,但是房子是期房,要一年后拿到,婚后房子属于个人财产还是共同财产
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和丈夫分居3年了,两孩子都跟着我,期间没付一分钱,分居前卖了徐州的房子我现在应该先起诉他还是把房产
分居三年起诉离婚财产分割方式如下:婚前财产归个人所有;夫妻共同财产包括分居时双方获得的财产,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
西安律师
法律资讯
法律内容
列表内容
法律列表
法律内容
法律知识
合肥律师
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
丰县律师
铜山县律师
沛县律师
邳州市律师
泉山区律师
徐州鼓楼区律师
贾汪区律师
云龙区律师
九里区律师
新沂市律师
其他人在咨询:
同居
家暴
涉外婚姻
收养
起诉离婚
彩礼
婚姻债务
结婚
子女抚养
协议离婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
婚后个人财产协议
5869人下载
婚后个人财产合同
5869人下载
婚内财产协议(仅约定男方名下房产为共同财产)
5869人下载
婚内共同财产约定协议
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15238 人
有人用我的照片制造表情包造谣我
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15238 人
请问两名17周岁的高中生想独自旅游,入住宾馆是可行的吗
8分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15238 人
你好,我想咨询一下,跟对方认识期间被他睡了,之后对方态度冷漠,可以报警吗
10分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 15238 人
三个月机构以涨价为由叫我预付了下一年的课时,第二年不想上了,机构说卡已开三个月
27分钟前
刘同发律师
近期帮助 165776 人
我在使用美图秀秀的时候支付了一次0.9元七天试用包年,我想取消自动续费当时没找到途径,后来就忘记了直
47分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 927 人
我的房子被别人占用并装修了
53分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1100 人
怎样起诉第三者,只有电话号和转帐截图,本人和她的电话录音
54分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3947 人
你好,我们这边签了劳动合同但是后面说要干满6个月才可以走如果没干满六个月就要扣半个月工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询