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本人第一套房全款,第二套商业贷款已还款两年,现在可以转公积金贷款吗?
更新时间:2023-06-02 13:44:09
问题描述:
本人第一套房全款,第二套商业贷款已还款两年,现在可以转公积金贷款吗?
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商贷申请转公积金贷款的条件如下:申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力、同意提供认可的贷款
保证方式
、在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态;除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;《房屋权证》或《房屋
预告登记
证明》已办出并能办理抵押登记手续;商业贷款正常还款且无逾期还款记录。法律依据:《
住房公积金管理条例
》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
2023-06-02 13:41:49
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二套房可用公积金贷款需具备以下条件:
1、若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款。
2、若第1套房的贷款已还清,不管是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2023-06-02 13:42:16
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二套房可以使用公积金贷款。二套房使用公积金贷款需要看借款人在购买第一套房时的购买方式:如是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则可以使用公积金贷款;如是用公积金贷款买的,并且已经还完贷款,则不能使用公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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