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你好,我发现水费有问题,和物业调解意见不一致,没有交水费,物业停水怎么办?
更新时间:2023-06-02 18:50:36
问题描述:
你好,我发现水费有问题,和物业调解意见不一致,没有交水费,物业停水怎么办?
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你好,停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法院起诉。
2023-06-02 18:47:48
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如果物业公司用停水手段来侵害业主权益的,业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况,也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十四条
物业管理
区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-06-02 18:48:13
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没交物业费被物业停水的,可以给供水企业打电话说明物业停水问题,并可以要求赔偿相关损失。物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的
物业服务合同
。
作为物业公司应该按照
合同
的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023-06-02 18:50:36
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