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我的房子还没到期,押金对方的房东也不给我
更新时间:2023-06-03 07:52:07
问题描述:
我的房子还没到期,押金对方的房东也不给我
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可以起诉对方,按照
合同
内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2023-06-03 07:50:10
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你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
2023-06-03 07:50:36
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法律分析:可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《
中华人民共和国民法典
》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
2023-06-03 07:52:07
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