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亲爱的,还没住进去。签了合同,给了一个月3800元的租金。现在又不想要了。能不能退回3800?
更新时间:2023-06-03 12:38:08
问题描述:
亲爱的,还没住进去。签了
合同
,给了一个月3800元的租金。现在又不想要了。能不能退回3800?
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根据
租赁合同
的约定来处理
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法律分析:可以退,但是当月的房租肯定不会退给你,而且你还要提前一个月跟房东说明,要不然押金也不会退给你。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-06-03 12:36:20
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房产纠纷律师团队
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投诉房东不退房租可以拨打12315。这属于民事纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据
仲裁
协议向仲裁机构申请仲裁。
一般建议先进行当面调解,实在不行就去法院起诉,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付
违约金
。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
2023-06-03 12:38:08
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