物业是否合理地固定住宅公共停车位？

更新时间：2023-06-03 12:58:07

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法律分析：物业管理条例关于公共区域停车的规定有以下几点：
1、目的：对于管理区域的车辆进行管理，确保车辆进出井然有序，确保道路车辆行驶通常、安全；
2、适用范围：保安对辖区内所有车辆和外来车辆；
3、负责人：安全护卫部。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国名法典》第七十四条车位、车库的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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物业管理条例关于公共区域停车的规定有以下几点：
1、目的：对于管理区域的车辆进行管理，确保车辆进出井然有序，确保道路车辆行驶通常、安全；
2、适用范围：保安对辖区内所有车辆和外来车辆；
3、负责人：安全护卫部。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国名法典》第七十四条车位、车库的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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