租房签了合同,但没有交押金租金可以不租

更新时间:2023-06-03 14:40:36
问题描述:
租房签了合同,但没有交押金租金可以不租
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1888856 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    签了租房合同不租了可以先和房东协商是继续租还是退还租金和押金;如果房东既不继续租也不退还租金和押金的,当事人可以依据合同约定的违约条款处理,或者是向人民法院起诉要求房东退还租金和押金并承担违约责任
    根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同
    当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
    当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
    当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
    2023-06-03 14:38:05
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助650728 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    2023-06-03 14:38:13
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1107296 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    租房交了押金没签合同不想租可以退吗视情况而定:
    1、租房交了押金没签合同,只要没有违约的行为,房东是可以将押金退还给租户。如果租户没有给房屋造成损失,房东就要一定将这笔押金退还给租户;
    2、但是如果租户提前违约,或者在房屋租期到来之前退约或者给房屋造成了损失,房东可以将一部分的押金退还给租户。
    租房押金不退违法吗
    租房押金不退违法。
    1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商;
    2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
    3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;
    4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2023-06-03 14:40:36
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同怎么公证
租房合同怎么公证
房产纠纷 2352
租房交了押金不想租可以退吗
你好,根据你的叙述提前退租属于违约,需要支付违约金,合同有约定按照合同约定履行,没有约定协商处理,协商不成可以起诉处理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房没有签订合同不退押金
租房没签合同退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,或者凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院要求出租人返还其押金。<br/
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子签了合同但是没有交钱可以不租吗
不签租房合同可以敦促向对方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;对方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没签租房合同,房东不退押金
可以依据口头约定,要求退款
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房押金没有合同不退押金
您好,金额不大,可以报警调解
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房没签合同,而且不退押金
不退押金是违法行为,可以起诉或报警处理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房交了押金,结果房东不租也不退押金
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签了租房电子合同,但是没有交押金和租金可以不要吗?
是否需要押金需要根据双方的情况进行确定。《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
9分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
55分钟前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉,律师说要起诉2次收了我5千,现在只起诉了一次,找律师退2千不做回应
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询