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你好,租赁合同约定租赁期限为一年,但未约定一年内提前退还押金。如果提前退还租金,房东还能没收押金吗?
更新时间:2023-06-03 21:14:07
问题描述:
你好,
租赁合同
约定租赁期限为一年,但未约定一年内提前退还押金。如果提前退还租金,房东还能没收押金吗?
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法律分析:提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担
违约责任
的。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-06-03 21:11:51
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法律分析:提前退租是否扣除押金,双方当事人可以在订立租赁
合同
时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-06-03 21:12:16
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法律分析:想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-06-03 21:14:07
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房屋租赁合同保管期限是多久
合同纠纷
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房租没到期,房东不退押金,能退回来吗。押二付一,2000元押金。租房合同写了没到期不退押金
如果是承租人一方未到期退租,合同约定没到期不退租的,则退不了,除非与房东协商房东同意退。
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先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗
合同纠纷
547
租赁合同的期限是多久
租赁合同
第一年签订的合同约定,租期不足12个月的押金不予退还。现在是第二年,但没有签订合同的租户能提前退还租
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合同法规定租赁期限
合同法资讯
请问租房押金2个月,明确写了提前退租2个月押金不退,还能找房东退回1个月押金吗?
你好,你的问题我稍后电话给你回复~
全部9个答案 >
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租房提前退租,合同上写租赁期满,乙方结清费用后退还押金,这种情况房东能扣押金吗
你好,合同中有规定的,应当按照合同规定!
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租户提前解约退租,还要求必须退押金,有这一说法吗?但是合同有约定,租期未满,押金不退,这种情况该如何
你好,按照合同约定的处理,不用退押金。
全部2个答案 >
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你好,租赁合同还没有到期,我现在提出退房,房东可以退还押金吗?合同上没有说明提前退房不退还押金,另外
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
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租赁合同期限为一年。我可以提前退还押金吗?我签署的合同中没有注明是否提前退还押金。我通常按时付房租,
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
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你好,租赁合同写租赁期第一季度,第一季度,口头约定租赁一年退还押金,连续三个季度支付租金,中途违月支
有分情况处理: 1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
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咨询下超市收取押金不退怎么办?
法律分析:可以依法申请劳动仲裁,请求用人单位承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证
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我爱我家租的房子,合同一年,房子里有许多老鼠,可以退租吗?
您好,依据合同约定处理
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