在房屋产权证上登记的产权人享有哪些权利？

更新时间：2023-06-04 00:48:11

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房屋产权证上登记的产权人享有占有、使用、处分、收益的权利。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百四十一条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

2023-06-04 00:45:45

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房屋产权证上登记的产权人享有占有权、使用权、收益权、排他权、处分权，产权人可以对房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，同时任何人不得侵犯该产权。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

2023-06-04 00:46:12

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房屋产权人享有以下权利：
1、占有。是产权人对其房屋的实际控制权，占有权是房屋所有权的基本内容。没有占有权，就谈不上所有权；
2、使用。是产权人根据房产的性能，对房屋进行使用的权利；
3、收入。
产权人收取房地产产生的利益的权利，比如租房取得租金，用房作为合伙股取得红利；
4、处分。是产权人在事实上或法律上处置房产的权利。如依法出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2023-06-04 00:48:11

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