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你好,我家住顶楼,房屋漏水,五年物业不给解决,我们应该怎么办
更新时间:2019-05-23 14:30:27
问题描述:
你好,我家住顶楼,房屋漏水,五年物业不给解决,我们应该怎么办
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房屋漏水
要看租的这房给其他人漏了还是别人给租的房漏了;
如果是租的这房给其他人漏了
那么要看具体原因
总体来看承租人不仅要承担赔偿义务而且如果因此解除
租赁合同
还要承担违约义务
如果是 楼上导致漏水
那么如果是导致合同目的无法实现或者简单的说没有办法住了
当然是可以解除合同的
如果就是因为房间问题
比如顶楼
因为建筑质量问题或者什么漏水
这个就要看租时房东是否履行了告知义务
如果没有当然可以解除
至于装修费用
如果当初房东同意装修
那么是可以协商的
2019-05-23 14:29:30
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顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映,一般来说,住顶楼的人需要对此负责,或者整栋楼平摊,在明确小区顶楼属于谁的东西后,实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围,任其漏水不予维修的,而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的,建议可以相互联合起来,收集足够的
证据
,找个专业的
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代理
众多住户向法院
起诉
维权。
2019-05-23 14:30:27
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