房屋漏水物业维修半年后，现在麻烦业主，如何争取业主的权益

更新时间：2023-06-06 09:03:45

问题描述：

房屋漏水物业维修半年后，现在麻烦业主，如何争取业主的权益

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助996211 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：房屋漏水找物业和开发商协商解决。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。

2023-06-06 09:02:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助754674 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务，因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。房屋漏水的处理方式和赔偿标准: 首先应查明此管道的管理职责归谁。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

2023-06-06 09:02:36

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1171711 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在和物业产生纠纷时，业主合理维权的方法如下：
1、向业主委员会投诉。
2、协商。当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
3、调解。当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。
4、仲裁。当事人协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。
5、诉讼。可以将纠纷起诉到法院，寻求司法解决。法律依据：《民事诉讼法》第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

2023-06-06 09:03:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

空调滴水物业有责任吗

空调滴水物业有责任吗

房屋漏水物业修了半年都修不好，现在又来麻烦业主，如何争取业主

法律分析：应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务，因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。房屋漏水的处理方式和赔偿标准: 首先应查明此管道的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

迪庆靠谱4家入学亲子鉴定中心名录汇总（附2025年最新鉴定指南）

迪庆靠谱4家入学亲子鉴定中心名录汇总（附2025年最新鉴定指南）

房屋漏水物业维修半年都修不好，现在又来麻烦业主，要如何争取业

法律分析：应该由业主负责维修。业主对房屋的设施有维修义务，因未尽到维修义务导致他人损失的应承担损害赔偿责任。房屋漏水的处理方式和赔偿标准: 首先应查明此管道的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法人代表证明一定要盖章吗

法人代表证明一定要盖章吗

我们小区口头上说是市政供暖，集中供暖，业主反应强烈，如何维护业主的权力

当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是"业主维权"的最后途径。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们小区28，29号楼家里的自来水管都会漏水，业主应该咋维权呢

、协商维权。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋漏水造成损失惨重，如何得到楼上业主信息起诉？

房屋漏水是由楼上造成的可以起诉楼上。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因物业公司的不作为，巨交物业费，物业公司断电，该怎么维护自己

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业不履行职责，业主如何维护自已权益

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

徐清岑律师

近期帮助 31655 人

农村住宅拆迁，老人留下遗书给二女儿说以后房子动迁由大女儿分配，现已动迁了我什么都没得到

12分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 22996 人

实际年龄与档案年龄不一致该怎么去解决

14分钟前

高宇航律师

近期帮助 1470 人

吴某是某市国家安全局行政处处长，把单位家属楼筒子楼（公产房，这是怎么回事？

14分钟前

高宇航律师

近期帮助 1470 人

我的朋友家父母离异她由她父亲养育她刚刚闹了自杀还未成年这种情况怎样办

15分钟前

高宇航律师

近期帮助 1470 人

小区地下车库管理费收费最高标准是多少？

16分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 22996 人

贷款中介说贷款发放到本人账户再转给第三方然后再转回本人另外一个账户这个合法吗

16分钟前

杨林礼律师

近期帮助 25076 人

我女儿电动车正常行驶，被对向车道的车越线撞，交警定了百分之20责任

16分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 22996 人

360借条98元费用

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟