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该户自已有老房子有没有退出老宅!有批到有证的房子一处建了楼房!已存在着一宅二户
更新时间:2023-06-08 07:01:53
问题描述:
该户自已有老房子有没有退出老宅!有批到有证的房子一处建了楼房!已存在着一宅二户。我们的老宅被拆宅基地被占建了!那该咋办呢
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你好,在征地时,有土地权属纠纷的,建议向当地乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理,避免耽误征地
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。
2023-06-08 06:57:59
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老房子翻建后,其产权根据不动产登记书来确定的,即一般归已办理了产权登记的人所有。因为不动产
物权
采取的是登记生效主义,所以只有办理了产权登记手续,不动产物权才会发生效力。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-06-08 06:58:08
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老房子翻建后产权归属于已办理了产权登记的人。由于不动产物权采取的是登记生效主义,所以只有办理了产权登记手续,不动产物权才会发生效力。所以是根据不动产登记书来确定。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-06-08 07:01:53
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