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不需要抵押贷款,为什么还要提供房产复印件
更新时间:2023-06-08 11:12:14
问题描述:
不需要抵押贷款,为什么还要提供房产复印件
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用房产复印件不能贷款。
房屋抵押
贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证、
抵押合同
、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押
合同
;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2023-06-08 11:10:19
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房产证复印件一般是不可以抵押的。在办理抵押时,需要出具房产证原件,以及本人的身份证件,身份证复印件,已签字的贷款申请表,本人的收入证明等。在正规贷款时,房产证复印件一般不能作为抵押凭证使用。
法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-06-08 11:10:45
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不能仅使用房产复印件进行贷款。房屋抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2023-06-08 11:12:14
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