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您好！我的房子买了7～8年，四五年前发现漏水，找开发商处理了几次，现在又漏水了，我该怎么办？
更新时间：2019-05-24 12:17:14
问题描述：
您好！ 我的房子买了7～8年，四五年前发现漏水，找开发商处理了几次，现在又漏水了，我该怎么办？
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在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在
新婚姻法司法解释
中，针对夫妻
离婚财产分割
有了重新的部分划分。
产权证是
行政机关
对房屋权属所作的行政法上的确认，在
离婚房产
分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
2019-05-24 12:14:29
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
2019-05-24 12:17:14
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