首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好!我的房子在顶楼,房顶漏水几年了,找过几次物业,都没修好,我该怎么办
更新时间:2019-05-30 16:55:30
问题描述:
你好!我的房子在顶楼,房顶漏水几年了,找过几次物业,都没修好,我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
189369
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
屋顶漏水,根据我国的法律规定,如果可以认定出原因并进行责任划分,则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。至于索赔金额,具体问题还是具体分析。
2019-05-30 16:51:09
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
495394
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映,一般来说,住顶楼的人需要对此负责,或者整栋楼平摊,在明确小区顶楼属于谁的东西后,实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围,任其漏水不予维修的,而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的,建议可以相互联合起来,收集足够的
证据
,找个专业的
律师
代理
众多住户向法院
起诉
维权。
2019-05-30 16:53:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1007230
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
这个属于
建筑物区分所有权
中,房屋共有部分损害到部分业主权益的问题,房屋漏水的原因可能有三:
1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理,属于建筑物本身的质量问题;2,可能是顶楼业主在给
房屋装修
的时候,因装修行为所导致;
3、其他的原因。当然问题到底出在哪里,要通过鉴定。经过鉴定,如果是房屋本身质量问题,可以找开发商维护,有损失的可要求赔偿损失;如果是装修所导致的,业主可直接找装修公司的人进行维修,有损失的可要求赔偿损失;如果是其他的原因所导致,物业公司应当负责维修,但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。如果业主不维修,有关业主可以自行请施工队维修,费用可以从物业收取的维修基金中支付,当然要做好证据的保留的工作,比如维修所开支的各项开支票据。自己请施工队维修时,最好有其他与此事无关的业主做证或请湖南省公共频道的非常帮助的媒体暴光并作证。
2019-05-30 16:55:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业法对交房后的保修期规定
2505
我得房子住了刚三年,今年地暖漏水,楼下邻居房顶都湿了!找物业不管,找房管所,开发商都说不管?我到底该
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
暖气漏水赔偿协议模板
民法典
3725
电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办
民法典
952
我买的顶楼的房子,现在漏水,找物业,物业说已经过了质保期,要自己修,我该怎么办,求解
你好,商品房是有保修期的,并且各个部分,如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水,但可能是房屋本身防水质量问题,有可能需要开发
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋精装修问题如何维权?
房屋装修维权
屋顶漏水,己经过了保修期,楼上的没装修,叫我找物业,物业不管,我该怎么办?
根据《公共维修基金使用管理办法》规定,维修基金的使用范围,可以包括以下几个方面: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家楼上的空调漏水,墙皮也掉了,我找过物业几次,也没能解决问题,请问我该怎么办?
您好,只能向法院起诉,由法院处理,吴律师。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家住六楼,楼顶漏水,但是过了保修期,找物业公司,物业公司不管,我该怎么办?
申请维修基金。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
2750
我家是顶楼,一下雨就漏水,找物业,物业也修了,还是漏水,都一年多了也没解决,不知道该怎么办
可以起诉物业公司,要求修复。.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5838
我家住顶楼,房子十六七年了,现在漏雨,前两年政府给做了防水不漏了,现在又漏雨了,找物业,物业说这不是
这个是由你自己负责维修的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
6599
您好,老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗?
你好,这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
6122
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
7890
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
9369
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
云浮律师
同城律师:
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
律师解答动态
2分钟前
吕欣律师
近期帮助 471 人
就收到了一个商标侵权法院的说我开了一个阿里巴巴店铺但我什么都不知道我还在上学我害怕了
6分钟前
杨茗律师
近期帮助 1746 人
今天早上起自行电动车不熟悉路线逆行被交警处罚,罚款必须去他指定的地方交,今天不上班,我要急着赶飞机,
12分钟前
吴中律师
近期帮助 36001 人
签了一个份认购合同,交了10万定金,想退回来,对方答复不能退
13分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8142 人
我买了一份理财保险,投诉以后保险公司也承认了他们员工涉嫌虚假诱导,请问这种情况要怎么处理
13分钟前
吴中律师
近期帮助 36001 人
我被原石杀猪盘,退回一些,还有十五万没退回,怎么办
53分钟前
王硕律师
近期帮助 6477 人
营运车出事故三个月保险没给修理完车子理赔也一直审核不通过可以起诉保险公司索要停运损失吗
54分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43830 人
行人闯红灯,司机躲避撞树上抢救无效死亡,行人如何定罪
54分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43830 人
您好,我想问一下,公司跑路或者宣告破产,签的单子做为员工的销售需要承担责任吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询