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我们家是拆迁！交出钥匙，但是签订的拆迁协议到现在还没下来！这个属于违规吗？现在老房子的都被推平了！！
更新时间：2019-05-24 12:35:08
问题描述：
你好，我们家是
拆迁
！拆迁办要求我们4月20日之前搬离老房子，交出钥匙，我们也做到了，但是签订的
拆迁协议
到现在还没下来！这个属于违规吗？现在老房子的都被推平了！！
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在拆迁
合同
签订时注意事项：第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得到更多的补偿。
虽然如此，现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。
第二种就是回迁
安置房
的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。
但事实上并非如此，对于拆迁方来说，为了追求更高的经济利益，他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出，相对来说比较好的户型往往会等到最后。
所以，问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子，不存在拆迁之后，房主无法安置的问题。
2019-05-24 12:31:51
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关于房屋买卖拆迁协议有许多种情况，需要不提问题具体分析。比如，签订拆迁协议后，未满5年的房屋
买卖合同
是否有效？动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程
拆迁安置
的动迁房五年内是不能上市交易的。
如果
房屋产权
合法，房屋所有人也愿意出售这个房子，这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。因此如果已签买卖合同，如无法定解除事由，是不可以随意解除合同的。如果要解除合同，一般需要按照合同约定承担
违约责任
。
具体要以双方买卖合同为准。
2019-05-24 12:35:08
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