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我租的平房没有签合同,住了二个月,家里有事,不租了,交了暖气费能不能退
更新时间:2023-06-10 09:06:25
问题描述:
我租的平房没有签
合同
,住了二个月,家里有事,不租了,交了暖气费能不能退?
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租金交了没签合同也不可以要求退钱。虽然没签书面合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,并且生效。此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的
违约责任
。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-06-10 09:04:29
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租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的,应以
租赁合同
中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-06-10 09:04:32
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交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,确实没办法解决的,收集有关
证据
,到法院提起民事诉讼。
法律依据:
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2023-06-10 09:06:25
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