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想问一下房屋租赁合同的相关问题
更新时间:2023-06-10 18:40:33
问题描述:
想问一下房屋
租赁合同
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符合下列条件的
房屋租赁
合同
有法律效力:
1、协议不违反法律规定;
2、意思表示真实;
3、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力等其他条件。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-06-10 18:37:54
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房屋租赁合同一般有法律效力。但还需满足如下条件:
1、主体适格。即出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;
2、意思表示真实;
3、协议不违反法律规定;
4、其他条件。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-06-10 18:38:10
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房屋租赁合同如果依法成立的有效。订立有效的房屋租赁合同,当事人应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实。租赁合同的内容应当遵守法律规定,租赁期限不得超过二十年。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023-06-10 18:40:33
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