我租了三年房子，没有续约。最后一次交房的时候，我们告诉他只租了半年。他不允许我们交一年。现在房租还有半年。我想退房，但他不退房租。转租给别人，他说半年后价格会涨，吓跑其他租房者！我只想知道这笔租金和押

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