你好,可以跟你咨询下二手房买卖的事情吗

更新时间:2023-06-11 16:08:07
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    二手房买卖的注意事项:
    1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;
    2、确保房屋没有被抵押担保等权利负担;
    3、确保房屋产权不存在权属争议;
    4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。
    法律依据:
    民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2023-06-11 16:06:03
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    二手房买卖需要注意的事项:
    1、二手房屋的处分人是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人;
    2、二手房屋的产权是否有权属争议;
    3、二手房屋是否有设定抵押等情况;
    4、二手房屋的使用年限和质量等相关情况。
    法律依据:
    《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: 
    (一)当事人的姓名或者名称和住所; 
    (二)标的; 
    (三)数量; 
    (四)质量; 
    (五)价款或者报酬; 
    (六)履行期限、地点和方式; 
    (七)违约责任; 
    (八)解决争议的方法。
     
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2023-06-11 16:06:12
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    二手房买卖需要注意的问题:
    1、房屋是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人;
    2、房屋是否有卖给其他人;
    3、房屋是否有设定抵押等情况;
    4、房屋的使用年限和质量等相关情况。
    法律依据:
    2021年生效的《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: 
    (一)当事人的姓名或者名称和住所; 
    (二)标的; 
    (三)数量; 
    (四)质量; 
    (五)价款或者报酬; 
    (六)履行期限、地点和方式; 
    (七)违约责任; 
    (八)解决争议的方法。
     
    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    2023-06-11 16:08:07
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二手房无产证买卖合同模板
二手房无产证买卖合同模板
二手房屋买卖合同 2892
你好,我想咨询一下二手房买卖的问题
二手房买卖需要注意的事项: 1、二手房屋的处分人是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人; 2、二手房屋的产权是否有权属争议; 3、二手房屋是否有设定抵押等情
全部3个答案 >
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二手房屋买卖合同欺诈的情况
二手房屋买卖合同欺诈的情况
二手房买卖合同 7628
您好,我想问一下二手房买卖的相关事宜。
二手房买卖需要注意的问题: 1、房屋是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人; 2、房屋是否有卖给其他人; 3、房屋是否有设定抵押等情况; 4、房屋的使用年限
全部3个答案 >
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二手商品房买卖合同
二手商品房买卖合同
商品房买卖合同 18481
您好,我想问一下二手房买卖情况。
买卖二手房需要明确的价格是:成交价、网签价、过户指导价、评估价。成交价是买方支付给卖方的总金额,网签价是在网管局系统里体现的成交价格,过户指导价是缴税的基准价,
全部3个答案 >
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你好,我想问一下二手房买卖的相关事宜。
二手房买卖需要注意的问题: 1、房屋是否是有权处分,房屋出卖人是否为房屋所有人; 2、房屋是否有卖给其他人; 3、房屋是否有设定抵押等情况; 4、房屋的使用年限
全部3个答案 >
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二手房买卖合同有效吗?
二手房买卖合同有效吗?
二手房买卖合同 1849
你好,想问一下关于二手房买卖的事情
你好,最新的二手房买卖的具体流程为: 1、您先让买家看一下您老家的二手房,也让买家看一下您的房产证书,让买家确认是否购买。 2、买家确认要购买之后,你们商量房屋
全部1个答案 >
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你好。要不要咨询二手房交易情,你熟悉吗?
交易二手房如下:<br> (一)发布或了解房源信息;<br> (二)看房、挑房;<br> (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;<br> (四)谈判签约,买
全部4个答案 >
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