首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
你好期房延期交房怎样可以快速退房退款
更新时间:2023-06-11 22:58:07
问题描述:
你好期房延期交房怎样可以快速退房退款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1935407
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
发生延期交房进行退房需要购房者通过信件方式向开发商提出退房要求;购房者提出退房后,开发商应当在15个工作日内退还全部房款,并终止合同;没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的
违约金
。法律依据:发生延期交房进行退房需要购房者通过信件方式向开发商提出退房要求;购房者提出退房后,开发商应当在15个工作日内退还全部房款,并终止合同;没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。法律依据:《
民法典
》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-06-11 22:55:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1901599
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
延期交房退房流程是:购房者通过信件方式向开发商提出退房要求;购房者提出退房后,开发商应当在15个工作日内退还全部房款,并终止
合同
;没有办好相应退款手续的自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-06-11 22:56:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1246390
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
延期交房办理退房的程序如下:出卖人延期交房的,买房可以对其进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方有权请求解除合同。比如说要求退房,并要求对方双倍返还定金或房款利息。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-06-11 22:58:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
延期交房退房流程是怎样的
房产纠纷
5588
请问期房马上交房了,怎么能退呢?
法律分析:退房有两种情况,一种是按照合同约定时间退房;一种是提前退房。按照合同约定时间退房,当租房约定时间将要到期,需要退房时,租客需按合同规定的时间通知房东,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商延期交房退房会退银行利息吗
4193
逾期交房能否要求退房?
房产合同知识
23309
购买期房后开发商降价能不能退房
商品房买卖
35325
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1670
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1215
与开发商签订预售合同,已支付房屋总价的30%,该怎么办?
和开发商协商退房的技巧需要看情况: 1、购房者只缴纳了定金,没有后续签约与预售登记时,可以直接向卖方要回已经交的钱,如果开发商已经有预售证,并且双方约定所交的钱
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
农村房屋销售是否有效
法律分析:未经村委同意农村房屋买卖是无效的。属于村民集体所有的土地和森林、山岭等,由村民集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权,农村宅基地所有权属于村集体,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
755
假购房资格可以退房吗
下列购房合同可以无条件退房:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;存在损害国家和社会利益情形的;因重大误解或显失公平签订的;通过未授权代理人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
相关推荐
可能感兴趣:
太原律师
合肥律师
法律知识
法律资讯
法律内容
呼和浩特律师
临淄区律师
法律列表
列表内容
西安律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
巴南区律师
北碚区律师
沙坪坝区律师
巫山县律师
涪陵区律师
璧山区律师
开州区律师
酉阳律师
巫溪县律师
武隆区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
逾期交房退房申请书
5869人下载
延期交房赔偿协议范本格式
5869人下载
延期交房业主怎么维权
5869人下载
专业版延期交房赔偿协议范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
任涌律师
近期帮助 97256 人
购房协议中写了过户后甲方转让租赁车位给乙方,现在甲方说做不到怎么办?
1分钟前
陈辰律师
近期帮助 24811 人
那个车子的主人授伤现在起诉我老公要赔10万元钱,是不是有单位出,还是我们自己赔
3分钟前
陈辰律师
近期帮助 24811 人
别人借我钱不还还把我删了
5分钟前
白爱敏律师
近期帮助 33076 人
有个朋友帮别人买黄金,给了一千块好处费,结果派出所抓走了,这个属于什么
5分钟前
戴旭律师
近期帮助 980 人
因为我非机动车,他们保险公司现在起诉了要求配4.2万,车总值才42万,有什么办法吗
5分钟前
李亚兵律师
近期帮助 328 人
对方没有在合同约定的时效内完成合作的内容,我可以拒绝支付尾款吗
6分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27688 人
对方微信转账还钱没有及时收过期退回了怎么追讨
7分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8721 人
微信买狗狗货不对板
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询