首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
您好,买房子的房款已经还清4年了,开发商不办理房产证,可以起诉开发商退房吗?
更新时间:2023-06-12 07:02:54
问题描述:
您好,买房子的房款已经还清4年了,开发商不办理房产证,可以起诉开发商退房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
764091
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
起诉开发商退房流程是:
1、购房者对开发商提出退房要求;
2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止
合同
,在相关手续未办理或文件未签订前,开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息;
3、如超过15日,则开发商应当支付
违约金
。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023-06-12 07:01:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
287170
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:退房后开发商不退房款,协商不成,可以向法院起诉。购房合同不会因为双方同意退房就失效,但是可以起诉至法院要求对方退回房款,需要保留好开发商同意退房申请的
证据
。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-06-12 07:01:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
220081
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我的房子买了多年,还没有拿到房产证。开发商是不会给你退款的。可以找开发商协商一下办理房产证的事宜。如果开发商不给办理房产证是违法的,可以去法院起诉开发商。有购房合同,带着购房合同和发票就可以起诉他。
他必须在五年之内办理房产证,访则是要交滞纳金的。不办理房产证也是违法的。所以只能用强制的手段。迫使开发商给办理房产证。
2023-06-12 07:02:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人原因退房开发商不让怎么办
婚姻家庭
370
开发商园林减配,强行降价,房子已经在拱了,还没收房,可以退吗?
你好,买的新房还没有交房可以退,但是因个人原因退房,按照我国购房合同范本,需缴纳房 总款20%违约金。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
被开发商广告忽悠买的房,可以退吗
房产纠纷
65
开发商五证不全卖房子买来的房子能否退
房产纠纷
230
你好,买房的房子已经还清了4年,开发商没有办理房产证,可以起诉开发商退房吗?
可以向法院起诉,在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证已办理,交房时发现问题,可以退房吗
房产纠纷
955
开发商不办理房产证,可以申请退房吗?
办不下来房产证的房子可以要求退房。购房者可以要求开发商承担违约责任,因开发商办不下来房产证的可以主张退房,双方协商无法达成一致的购房者可以依法起诉,向房屋所在地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,开发商已经四年没有办理房产证了,可以起诉开发商退房吗?
可以向法院起诉,在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于地下停车位和绿化不足,开发商已经交房两年多了,还没有办理房产证。法院可以起诉退房吗?
法律分析:不可以,可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。如果开发商违规交房,没
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商的三证一书一表未办理好,不能如期交房,作为业主,我可以申请退房吗?
看购房合同中是否有约定解除合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2620
我买的商品房是二楼,请问可以找开发商退房吗?开发商算,违约吗?
开发商违约行为在一定条件下是可以要求退房的。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约导致合同目的不能实现的,就有权请求解
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1900
你好,房产开发商没有按合同约定按时交房是否可台申请退房?
可以要求赔偿和支付违约金。
全部15个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。成都公租房可以买?
成都公租房申请条件是申请人为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。中心城区户籍家庭应当向户籍所在地街道办事处提出申请。申请时
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1355
温江买房入户社保要几年
法律分析:买房子是否需要购买社保要看当地政策规定,各地的规定有所差异,对于社保的购买年限要求也不相同。建议最好可以到当地房管部门和社保部门咨询以获得更加详细的解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1220
我可以通过什么方式维护自己的权益定金首付已经在今年3月份交完了,开发商以各种各样的理由到现在不给签购
客户付了定金但不交首付,看看购房合同上交首付的期限,如果期限内不交首付要承担什么违约责任,一般都是不按期交首付,那么定金就不退还给客户。一直没签合同,合同首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1030
看好交了60万,可以退款吗?
交完首付款后不想买房了能要求退款。购房合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的,买受人可以请求返还已
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
960
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
成都律师
成都找律师
温江区律师
温江区找律师
成都房产纠纷律师
成都房屋买卖律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
专业律师:
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房产证委托书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
办理房产证委托书模板
5869人下载
最新的委托办理房产证协议书的内容
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1421 人
女方岁数不够,但是双方都办过酒宴,还有一个孩子,算夫妻吗
5分钟前
李晓航律师
近期帮助 168661 人
我们属于婚内,就是为了个人利益,夫妻的名下有100万,如果写个协议可以归个人所有么?
14分钟前
张强律师
近期帮助 27765 人
几位年龄大的老人经常在我家打麻将,我要怎么样写一份免责协议
24分钟前
廖天军律师
近期帮助 2478 人
被袭胸了,我该报警吗
26分钟前
廖天军律师
近期帮助 2478 人
你好我朋友被拘25天了现在什么情况也不清楚
26分钟前
陈辰律师
近期帮助 25119 人
我有个交通是故判我全责我不服想进行咨询
41分钟前
周清智律师
近期帮助 27080 人
母亲去世名下的一套房产曾写遗嘱给弟弟怎么才能到我名下?需要交哪些费用
51分钟前
周清智律师
近期帮助 27080 人
自己辞职,提前一个月交辞职申请,没到一个月就离职了,经双方沟通,办好交接后离职,请问有经济补尝吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询