汽车在收费停车场被刮物业有责任吗?

更新时间:2023-06-12 22:04:08
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汽车在收费停车场被刮物业有责任吗?
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    车在停车位被刮物业是否有责任,视以下情况决定:
    1、如物业承担保管义务,收费性质就是保管费,因此物业要承担责任;
    2、如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
    物业管理范围包括哪些
    物业管理范围如下:
    1、房屋的维护与修缮管理;
    2、绿化管理;
    3、卫生管理;
    4、治安管理;
    5、车辆交通管理,对小区的主要通道,停放车场地及设施的管理;
    6、公用市政设施管理,进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交有关费用。
    :《物业管理条例》第二十条法律依据::《物业管理条例》第二十条
    业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
    在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。
    住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。
    2023-06-12 22:03:08
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    车停车库被刮了物业是否有责任需要根据以下情况确定:
    1、如果与物业公司签订了保管合同或者物业服务合同中明确约定了,业主的车辆在物业公司服务、管理的范围内损坏的,由物业公司承担赔偿的条款,物业公司承担赔偿责任;
    2、如果没有上述的情形,业主的车辆在停车位、停车场损坏的,物业公司证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
    如何起诉物业
    1、先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;
    2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;
    3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。
    :《中华人民共和国民法典》第八百九十七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百九十七条
    保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。
    但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
    第九百三十七条
    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
    2023-06-12 22:03:28
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    有,当然也要视情况而定。车子在小区被刮物业是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。
    如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。法律依据:《物业管理条例》
    第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。
    物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任
    2023-06-12 22:04:08
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