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你好,我付了定金买房子,但没有签订合同。售楼处的收据显示是定金。我现在不想买了。押金可以退还吗?
更新时间:2023-06-13 12:12:15
问题描述:
你好,我付了定金买房子,但没有签订
合同
。售楼处的收据显示是定金。我现在不想买了。押金可以退还吗?
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法律分析:购房交了定金但没有签合同,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订,但你交付定金后,
定金担保
已经生效,如果你违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2023-06-13 12:10:27
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购房交了定金但没有签合同,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退。购房合同虽然没有签订,但交付定金后,定金担保已经生效,如果违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2023-06-13 12:10:54
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购房交了定金但没有签合同,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退。 购房合同虽然没有签订,但你交付定金后,定金担保已经生效,如果你违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2023-06-13 12:12:15
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