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户主以别人的名义,但贷款是我还的,
更新时间:2023-06-13 12:20:47
问题描述:
户主以别人的名义,但贷款是我还的,
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你好,可以起诉主张的
2023-06-13 12:18:06
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法律分析:不管是谁以的名义贷款,银行都会和签订贷款合同,要承担相应对等的权利义务。这个房贷按现行的政策就是的首套住房按揭贷款。假设的朋友不能按期还款的话,银行会找,同时超过必要的期限,银行那里有他项权利制约。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、
无因管理
、
不当得利
以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023-06-13 12:18:18
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法律分析:以本人的名义贷款,这个贷款就是本人所贷,在法律上跟朋友没有任何关系,本人将承担一切责任。
一、回避风险的办法,朋友提供不动产抵押或动产质押等,而且双方必须到法定机构办理正式的抵押手续。
比如房产抵押,如果只是房产证交给,这在法律上毫无意义,必须办理正式的抵押手续,否则的权利毫无保障。
二、如果双方确实是铁哥们,对他的为人也很清楚,而且也能承担得起这笔贷款的损失,那还要什么回避不回避风险的,有难兄弟一起扛,相信兄弟就支持他。
如果自问做不到,或关系没到这个程度,那就不要充“汉子”,到时候后悔不及。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。
担保合同包括
抵押合同
、
质押合同
和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任
。
2023-06-13 12:20:47
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