我家住顶层，下雨时，楼道顶渗水，楼道前面都是湿的，干了后，墙皮裂开往下掉请问这是物业应该负责维修吗？

更新时间：2023-06-13 13:56:08

问题描述：

我家住顶层，下雨时，楼道顶渗水，楼道前面都是湿的，干了后，墙皮裂开往下掉，请问这是物业应该负责维修吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助574351 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，按照合同约定处理

2023-06-13 13:53:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1441047 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

楼上下水道漏水负责维修的人：
1、如果是自己的原因造成的漏水，则自己负责维修；
2、如果是楼上的住户造成的则由楼上的住户负责；
3、如果漏水事项是物业的问题，则由物业公司负责。
法律依据：
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

2023-06-13 13:54:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1461340 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

楼上下水道漏水如果是楼上住户导致的，由楼上住户负责赔偿；如果不是楼上住户导致，且在房屋维修期内的，由开发商负责进行赔偿。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
其他法律规定。法律依据：《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

2023-06-13 13:56:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

民法规定的物

民法规定的物

我家二楼，楼下是入口大厅，楼下大厅漏水，说我家地热漏水，我家检查后没有责任，以前外管井冻结，厕所漏水

先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

如何才能换物业公司

如何才能换物业公司

物业公司的职责和义务有哪些

物业公司的职责和义务有哪些

我家是楼上住户楼下卫生间漏水找物业查找原因后说是我家防水层的问题，我们没有施工没有装修，楼下住户不愿

你好，我们可以帮你解决你的问题。确实应该有责任要付。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业合同是业主签吗

物业合同是业主签吗

我家二楼，楼下是入口大厅，楼下大厅漏水，说我家地面漏水，我家检查后不负责任，是外部管道冻结，卫生间漏

先找物业查看漏水原因，根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好我的下水管在楼下弯头漏水，物业说我负责楼下管道的维修我应该对此负责吗？

1.应该由物业负责 2.如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；但是如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修， 3.如果下水

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我家一楼是阳光房，楼上有个螺丝不知道是谁家的掉下来，把玻璃砸裂了，物业有责任赔偿吗？

因建筑物等物件引起的侵权责任，由建筑物的所有人或者使用人承担侵权责任，难以找到具体责任人的，由除一楼以外的所有业主承担侵权责任，物业没有尽到安保义务的，承担补充

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主卫生间顶棚下水道管裂开漏水，不是因施工而是正常使用发现的，房产维修基金应承担不？

房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我家住顶楼，房间屋顶长期渗水，但物业一直拖着不给维修，这是物业一定要负责维修的吗请问我有什么办法让他

物业处理楼层漏水问题，应予通知协助。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

小区共17层，我家住9楼，由于楼下卫生间主管道堵塞造成反水，地板泡水损失惨重，物业有责任吗

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我早上5点离开小区的单元门，扭伤了脚踝，是否有责任

您好！可以协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我家隔壁开了棋牌室，影响我睡眠怎么办？

晚上23点之后再发出噪音影响他人睡觉，我觉得具体这个并不属于犯罪，因为他并没有形成一定的危害的结果，但是由于可能扰乱了一些邻居的生活起居，所以应该是违反了治安

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

物业不小心将业主信息发送给业主群，是否需要承担法律责任

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

毕利传律师

近期帮助 83 人

车祸对方全责可以要哪些费用

2分钟前

王凯华律师

近期帮助 271 人

我昨天下午从车站出来一个男的，在途中我问了好几次这个是免费的吗，我感觉被强制消费了

2分钟前

余联刚律师

近期帮助 112000 人

离婚后前夫不给孩子抚养费去法院起诉需要什么材料

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 112000 人

可以退全款吗卖家说什么他的进货费用之类的现在商家要求扣除我30%的费用请问可以退全款吗

4分钟前

周清智律师

近期帮助 21882 人

建设工程担保合同范本的注意事项

5分钟前

彭霞律师

近期帮助 17075 人

花生好车违约金

6分钟前

周强律师

近期帮助 4557 人

电动车被扣了，电池是租的

6分钟前

威法律师

近期帮助 5594 人

口头辞退，没有买社保，怎样赔偿？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟