我朋友买了二手房未满两年的，购买此套房子买方要交什么税（90平方以上现在交易价比原来购买价低）

更新时间：2019-05-25 05:45:10

问题描述：

我朋友买了二手房未满两年的，购买此套房子买方要交什么税（90平方以上现在交易价比原来购买价低）

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助878858 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在二手房买卖时，应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

2019-05-25 05:43:06

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助150165 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以简单地说，如果离婚双方通过协议的方式离婚，则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割，婚后属于共同财产，离婚会有离婚协议一人一半，假如男方要房则给女方一半房价，或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。

2019-05-25 05:45:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未满两年的房子过户费

未满两年的房子过户费

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房有抵押怎么交易

二手房有抵押怎么交易

抵押二手房如何买安全

抵押二手房如何买安全

我买一套二手房。并且卖方是第二套。没超过两年。房屋面积60平方。在过户时我要交多少税

买房需要看哪些房屋面积，　　买商品房需要看房屋五个部分的面积：　　1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

我想买个二手房，房价46万，房产不满五年，要是过户我需要缴纳什么税，怎么算

买方主要是缴纳契税和印花税。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想买一套二手房子，价格40w，一切过户手续费，卖方不管，房子未满五年，我需要拿多少钱的过户费。

二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我目前看中一套二手房，可他的房产证未满五年，而且房产交易中心的评估价高于我们市场交易价，那税钱按哪个

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费 1.36元/平方，买方； 2、评估费 0.5%

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

襄阳卖方住房不满五年并且有二套房子，90多平米40万。买方要交哪些税

购房者需要交付的税费　　1. 契税：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

货款没结清欠条怎么写

货款没结清欠条怎么写

律师你好！我想买一套二手房(先前我已有—套房)，如果买卖成交后，80平米的普通住宅22万，契税是多少

看合同是否约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高利贷利息可以不还吗

高利贷利息可以不还吗

买二手房要交哪些税，农村户口第一套90平米，房价是50万

建议向权属登记部门咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠人4万，唯一一套房会被拍卖吗?

法律分析：民间借贷只有一套房产可以拍卖。但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的，债权人事

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有汇款单没借条能胜诉吗

有汇款单没借条能胜诉吗

2015年朋友办的手机分期付款没有后果

你好，需要及时还款

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

有关欠条的诉讼时效的规定是什么

有关欠条的诉讼时效的规定是什么

请问我们一审已经判决了判决书下来后我们又自己协商好了请问借条原件能在法院拿的出来不

您好，这个需要看具体情况才能判定，您可以再表达的详细一些。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

正规有效借条怎么写

正规有效借条怎么写

但是没有说多头贷款冻结了。但是我没有借钱怎么办？他让我说如果我不还，我想让你帮我概述一下这个案子

您好，可以起诉索要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私人欠条有法律效力吗

私人欠条有法律效力吗

借条超过3年还有效吗

1、借条超过三年还有效吗这个问题详情如下：借条只要是合法的，超过三年还有效，但是，借条的有效期即诉讼时效为三年，借条超过三年，已过诉讼时效，债权人丧失胜诉权;

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

假如分期乐200多元没还，会不会被列入银行黑名单？

欠钱被起诉了，一般不会进黑名单，但如果欠款人是案件的被执行人，未履行生效法律文书确定的义务，并具有有履行能力而拒不履行；以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

元。然后四天后就要还2500。不然就爆通讯录

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

临沂宜联贷钱还能取出来吗？

你好，可以尽快的去报警

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

胥斐律师

近期帮助 13110 人

对方保险公司打款到医院18000元，没用完的钱医院说退给我，那还需要还给保险公司吗？

刚刚

李迎律师

近期帮助 2946 人

离婚7年，今年想办房屋析产过户，可以吗？

1分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35372 人

网贷被通知起诉，协商后给的时间太短了暂时凑不到，然后时间过了后，还需要走流程吗

3分钟前

刘忠斌律师

近期帮助 144572 人

轻伤二级，误工费正常几个月呢，

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 110850 人

离婚彩礼问题

5分钟前

周清智律师

近期帮助 20809 人

请问我们一审已经判决了判决书下来后我们又自己协商好了请问借条原件能在法院拿的出来不

6分钟前

何江律师

近期帮助 34956 人

土土优品强制下款

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 110850 人

房租押金问题

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟