首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
买的新房还没拿到钥匙,需要向物业管理支付物业费吗?
更新时间:2023-06-15 15:38:07
问题描述:
买的新房还没拿到钥匙,需要向
物业管理
支付物业费吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
497518
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:新房交了钥匙就要交物业费,按照中国的
物业管理条例
,因为物业公司已经履行了义务,无论业主是否入住,只要已经办理了交房的手续,就需要缴纳物业费,对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况,物业服务费是由开发商进行缴纳。法律依据:《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-06-15 15:35:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1680444
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳,同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置,又规定一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务
合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2023-06-15 15:36:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
357887
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
要分两种情况看是否需要交物业费:
第一种情况,开发商延期交付房屋,没有以任何形式向所有业主发入住通知,这种情况是不需要缴纳物业管理费,所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时,应向物业服务公司缴纳的服务费用;
第二种情况,开发商通知业主办理入住通知,自业主接到入住通知办理之日起,物业费开始计收,也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续,即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置,物业费也是正常记取的。
2023-06-15 15:38:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业管理的基本原则
房产纠纷
5495
但我已经装修了自己的房子,需要支付物业管理费吗?
看你们合同如何约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业费收取标准是什么?
物业管理费
40916
物业管理服务的范围有哪些?
物业管理
6967
物业费用已经支付,还要支付物业费用吗?
具体看你们的物业合同约定。参考 物业服务收费管理办法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业有哪些管理职责?
小区物业
41773
房子没有装修,需要支付全额物业费吗?
法律分析:房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拿钥匙不入住需要交全额物业费吗?
房子不入住的要交物业费。我国法律规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子还没入住,物业费需要全额支付吗?
法律分析:物业费没有规定必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳,业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买的新房子还没有收到钥匙是否需要向物业管理支付物业费用?
法律分析:先交钱后服务,以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。法律依据:《物业管理条例》 第四
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
30
房子还没拿钥匙,还没装修入住,也要交物业管理费吗
有产权但无人居住的房子是需要要缴纳物业费的。主要是因为房子属于物业管理的范围,尽管你没有入住,但是物业已经为你提供了服务,例如安全管理、水电、打扫卫生等等。因此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
20
没拿钥匙的安置房需要交物业费吗?
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我真的不想抱怨我的财产。我应该三年没交物业费了。如果我三年没交物业费怎么办?我以后不能交吗
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
20
欠条是几年有效期限
民间借贷
15
欠条有没有时间的限制
民间借贷
10
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
10
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
北京律师
北京找律师
平谷区律师
平谷区找律师
北京合同纠纷律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师:
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
成都物业管理服务合同
5869人下载
物业管理员劳动合同
5869人下载
物业管理服务合同范本
5869人下载
小区物业管理委托合同范文
5869人下载
律师解答动态
23分钟前
张前康律师
近期帮助 338 人
就是我在一个拍写真的一个照相馆但是照也拍了,东西没有拿到,花了两三千块钱,然后老板也跑了
40分钟前
杨茗律师
近期帮助 1867 人
被侵犯肖像权
1小时前
吴春年律师
近期帮助 1346 人
被逮捕后,主犯没抓到在逃的情况下,从犯要羁押多久?
2小时前
钟宇弘律师
近期帮助 3796 人
我在上海有一套房现在我母亲死了,我外婆在我母亲后面也死了,我怎么过户(我外婆户口在外地)
2小时前
杨泽昊律师
近期帮助 353 人
一男的和我前妻住进我家两年,我可以叫他要房租费、水电费\物业费和家具损失吗'
3小时前
刘剑锋律师
近期帮助 4267 人
道闸杆咋伤车辆,车主要索赔不接受保险处理,并直接索赔车辆折旧费,是否合规
3小时前
王奎律师
近期帮助 11951 人
假如打伤人。把责任推给别人有什么后果
3小时前
王奎律师
近期帮助 11951 人
向劳动仲裁,劳动监察部门申请投诉无效,最后向法院起诉,我们仍然拿不到拖欠我们的工资钱,最后该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询