合同是一年的,我当然不续租啊,这样可以起诉吗?

更新时间:2019-05-25 09:38:43
问题描述:
我被二房东坑了,我们这边被同一个二房东骗的有十多个人,我的情况是现在住的地方跟合同上签约的房子不是同一栋,当初押一付三,合同是一年的,我住了快两个月了,他现在让我提前一个月续租否则搬走,我当然不续租啊,然后昨天把我放在外面的路由器给我偷走了,我想起诉他,但是我没有他的住址和身份证号,只有他的车牌号和他的照片,这样可以起诉吗?
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    因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当减少。
    所以,当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以,实际中房东提前解除租房合同,租客最后拿得违约金远远低于实际损失的,建议可以及时跟对方协商,要是协商不成的,损失又较大,还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉,并可以找个擅长打合同纠纷的律师参加诉讼。
    2019-05-25 09:32:55
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    如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁,出租人也有道义帮助找房。
    承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。
    2019-05-25 09:38:43
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我有合同,合同是一年,期限是真的,他不回我,我可以起诉他吗?
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