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刚租了房子,发现房子不太好,不想租了怎么办?
更新时间:2023-06-15 16:58:08
问题描述:
刚租了房子,发现房子不太好,不想租了怎么办
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刚签完房屋租赁合同不想租了应按下列方式处理:
1、承租人可以与出租人协商解除合同;
2、除当事人另有约定的以外,因违约而解除租赁合同的,违约方仍然需要承担一定的
违约责任
。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
2023-06-15 16:58:08
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