你好,律师,我想咨询一下房子的问题。19年买了期房,合同说21年6月完工,但是现在一次又一次的拖延,还是没有交房。我现在不想要这所房子。不知道要等多久,想退钱。这个怎么退?如果开发商迟迟不退钱怎么办?

更新时间:2023-06-15 18:04:08
问题描述:
你好,律师,我想咨询一下房子的问题。19年买了期房,合同说21年6月完工,但是现在一次又一次的拖延,还是没有交房。我现在不想要这所房子。不知道要等多久,想退钱。这个怎么退?如果开发商迟迟不退钱怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1270845 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    关于买的期房能不能退,要视情况而定。如果是开发商造成的,购房人可以要求退房。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据:《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2023-06-15 18:02:09
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1734756 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    关于买的期房能不能退,要视情况而定。如果是开发商造成的,购房人可以要求退房。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。法律依据:《民法典》第五百六十三条  
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2023-06-15 18:02:36
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助824597 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    购买期房的可以要求退房。购房者应当向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,由违约方根据约定向对方支付相应的违约金
    《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条
    《民法典》第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2023-06-15 18:04:08
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
律师先生,你好,我想问一下房子的问题。我19年买了期房,合同
对于开发商退房款要多久,法律没有明确的规定,一般可由当事人之间协商确定。 如果开发商有不能按时交付房屋或交付的房屋质量不合格等情形的,买方可以请求解除购房合同,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,律师。我想问一下房子的问题。19年买了期房,合同上写着
对于 开发商退房 款要多久,法律没有明确的规定,一般可由当事人之间协商确定。如果开发商有不能按时交付房屋或交付的 房屋质量不合格 等情形的,买方可以请求 解除购
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房价上涨开发商违约怎么办
房价上涨开发商违约怎么办
房产买卖纠纷 994
你好,我想咨询一下,我2020年5月买的期房通常是21年6月
购买期房满足一定条件可以要求退房。常见的可以退房条件为:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交房时间到了不去收房会怎么样
交房时间到了不去收房会怎么样
房屋买卖注意事项 27034
你好,我想商量一下,2020年5月买的期房,正常是21年6月
期房退房的条件: 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容; 2、开发商未取得相应的批准、证件; 3、按揭未获批准; 4、面积误差; 5、质量瑕疵; 6、延期交房。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 265702 人
54年党补助
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
你好我今天突然间收到一个扣款项目,说是我开的一个会员,但是我没有开过这个会员
13分钟前
刘江律师
近期帮助 14031 人
未成年人被诈骗1400元怎么办
15分钟前
刘江律师
近期帮助 14031 人
公司领导口头答应的奖金没兑现,我该怎么办?
19分钟前
孙志伟律师
近期帮助 62268 人
车价125900的电车跑了五千公里向我索要额外的车辆贬值费三万元要起诉我这种该赔吗
23分钟前
唐宏林律师
近期帮助 2743 人
急用钱平台说要支付认证前支付金我没有交就说要起诉我
23分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
我对象今年到退休年龄了,可单位就给他买了三年的保险,能不能拿到补偿或者让单位给补交上
27分钟前
吴亮律师
近期帮助 265702 人
我耳朵听不见。打12345没办法打。怎么办。求告知
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询