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你好,马律,我是2013年买的房子,维修基金物业代收,但是没有交给有关部门,被房产私自使用,我们该怎么办?
更新时间:2023-06-16 08:42:17
问题描述:
你好,马律,我是2013年买的房子,维修基金物业代收,但是没有交给有关部门,被房产私自使用,我们该怎么办?
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业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十七条 物业使用人在
物业管理
活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担
连带责任
。
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2023-06-16 08:40:48
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业主维权方式主要有以下几种:
(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
2023-06-16 08:40:59
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你可以向有关部门反映,也可以根据
物权
法的规定提起诉讼要求其停止侵害,恢复原状
2023-06-16 08:42:17
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