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你好,我租的房子还没住,但是已经交了押金和第一个月的房租。经检测,房屋甲醛超标,房东拒绝协商,押金和资金不退。你能起诉他吗?
更新时间:2023-06-16 10:28:09
问题描述:
你好,我租的房子还没住,但是已经交了押金和第一个月的房租。经检测,房屋甲醛超标,房东拒绝协商,押金和资金不退。你能起诉他吗?
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在租房时,如果房东不退押金,租客可以向人民法院提起诉讼。但是租客应当准备充足
证据
向法院提起民事诉讼。具体需要的资料包括:
1、双方的
租赁合同
原件以及复印件。
2、每月租金转账流水,租金收据。
3、与房东的日常聊天记录、短信等。因为按照我国
合同
法的有关规定,承租人在正常退租的情况下,出租人必须按合同约定退还押金。
2023-06-16 10:25:55
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租房房东不退押金可以去有管辖权的法院投诉立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请
仲裁
或提起诉讼。
法律依据:《
民法典
》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023-06-16 10:26:18
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房东不愿意退押金可以向法院起诉。因为这是属于双方的
合同纠纷
,我国相关法律规定,租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反该合同中的规定,根据事实的轻重,按照年度须向对方交纳年度租金的百分之10作为违约金。
承租人逾期未交付租金的,每逾期一天,出租人有权按月租金的百分之二向乙方加收滞纳金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 【
预期违约责任
】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 【
金钱债务实际履行责任
】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2023-06-16 10:28:09
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法律规定租房押金不退违法吗?
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你好,我签的租赁合同是一年,但是住了半年,房东没有退还押金。但在此之前,中介告诉我,半年的租金也会退
1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商。 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。 3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁
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你好,我租别人的房子。合同没有到期。但是我提前说过的,不退我押金,怎么办,
如果我现在不住,不退还押金是违法的吗? 全部3个答案 你好... 你好,律师,我的租金到期了
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我租一个月的房子,现在房子都已经到期了,押金还是不退,房东还说我违约,没有交房费,押金不给我退。
您好,这种情况提供相关证据可以解决。
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你好,中介口头承诺住不满合同期一年,只要提前一个月跟他说退租,就可以退,现在不给退剩余房租和押金
您好,可以选择报警或者向法院起诉
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你好,我租了三个月的房租和一个月的押金,没有签订合同,只有收据,现在住了一个多月,我不想住,和房东沟
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉
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你好,我租了房子,但房东没有签订合同。现在我不租房子了。我可以退还押金和支付的租金吗?我已经住了两个
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押
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租户租车位,交的押金可以退吗?
【法律分析】:如果没有租赁合同,押金可以退还。虽然没有签订协议,但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子,一般情况下,应提前一个月告知,让房东有时间找到下一
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