大门市被房东隔成一个大屋子一个小屋子，前段时间把小屋子兑下来了，然后签了一年合同

更新时间：2023-06-17 11:24:10

问题描述：

大门市被房东隔成一个大屋子一个小屋子，前段时间把小屋子兑下来了，然后签了一年合同，然后今天二房东的店不想干了要出兑，想把小屋子收回去，还不想陪违约金

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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2023-06-17 11:21:42

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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2023-06-17 11:22:10

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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2023-06-17 11:24:10

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