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拖欠房租多长时间可以解除合同
更新时间:2023-06-17 11:30:45
问题描述:
拖欠房租多长时间可以解除
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拖欠租金解除合同的时间是:累计达6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-06-17 11:28:03
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拖欠租金累计达6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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拖欠房租经催缴拒绝支付的可以解除租房合同,自解除通知到达承租人时合同自动解除。出租人可以请求承租人在合理期限内支付房租,发出催告通知后合理期限内仍未支付的出租人有权收回房屋。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-06-17 11:30:45
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