属于自己产权的物业收费定价要向价格管理部门报备批准吗

更新时间：2019-05-25 13:55:17

问题描述：

属于自己产权的物业收费定价要向价格管理部门报备批准吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1058507 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。　　物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。
但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的，则应当看你和小区之间的物业合同，如果合同约定由物业部门负责小区的安全，同时保证小区的居民财产安全的，那么发生该事件的，物业管理部门就应当承担全部的责任。
　　如果合同中没有约定的，物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任，如果是保护力度不够造成住户损失的，物业部门应当承担责任，但是是全部还是部分则应当具体的分析，如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的，则物业就应当承担全部责任。
如果是间接关系的，则承担部分责任。

2019-05-25 13:53:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1763582 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　根据规定，如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下：
　　首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

2019-05-25 13:55:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

鞭炮证在哪个部门办理

鞭炮证在哪个部门办理

哪个部门监管当地物业费的定价和收费

实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

宅基地使用权变更登记找哪个部门

宅基地使用权变更登记找哪个部门

车位所有权变更登记到什么部门

车位所有权变更登记到什么部门

商业广场的物业费定价需要政府相关部门审批吗

需要咨询当地物价局机构的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产抵押登记收费标准

房产抵押登记收费标准

物业管理费和小区车辆管理临时停车收费需要什么部门报备审批吗？

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

并按期限保管。还是物业可以单方面提价？住宅物业收费是否必须按照物价局颁发的收费许可证执行？

如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。小区物业服务质量问题,应该由小区业主委员会进行监督。出现服务质量与收费价格不符的问题,可以通过业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同上面写的物业收费价格是不是要得到相关部门审批才可以收费

是的，物业管理合同上的价格都是有标准且经过同意的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

我单位是管理部门,增加物业部门,收费要备案吗

需要备案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

物业收费项目是否有物价局批准的收费许可证

理论上应该有的，到物价局查查。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户后能找到原房主吗？

协商不成可起诉维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？

政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？

您好，要看当地是否允许

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建？

原拆原建需先办理相关手续，包括申请建设许可等。选择合规的施工单位，确保改造符合法律法规，以保障自身权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

房子已经转让给儿子了，还能回来吗？

您好，需要根据合同约定内容判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗

具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

若房产过户给子女，需要啥子些手续，及各种风险后患

房产过户可选买卖、赠与或继承。买卖需签买卖合同、缴税；赠与需签赠与合同、公证；继承需办理继承权公证、过户手续。具体操作依情况选择。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不

处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

张春利律师

近期帮助 5879 人

而且当时不是一次性借的，现在转账记录找不到，聊天记录也删除了

17秒前

孙志伟律师

近期帮助 45143 人

买房时说是大产权带电梯，当时也没办房屋交接手续。他们不退款。请问您如何解决！

9分钟前

毕成律师

近期帮助 13745 人

勾机司机在工地干活把人脚压断了

9分钟前

李伟律师

近期帮助 36939 人

股东将公司承包给别人并且用承包人的个人卡收取货款算不算滥用公司独立法人地位和有限责任

11分钟前

九转律所律师

近期帮助 28012 人

微信买到假鞋不退货怎么举报

15分钟前

钟宇弘律师

近期帮助 3200 人

公司要把我们外包出去，工龄也一起外包出去了，说原有待遇不变，这个算违法吗

16分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3859 人

你好！合伙人中途违约了怎么处理

20分钟前

崔斌律师

近期帮助 24455 人

购买商用房二层，一层楼梯间全面积购买，按民法典应是我的专有面积，开发商说是共摊面积，我间和谁共摊？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟