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房屋买卖合同如何写啊
更新时间:2023-06-18 04:42:14
问题描述:
房屋
买卖合同
如何写啊
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房屋买卖
合同应写明的内容有:
1、有关房屋面积方面的条款。
2、关于价格、收费、付款额同的条款。
3、有关房屋质量的条款。
4、售后
物业管理
的条款。
5、履行合同的期限和方法的条款。
6、产权登记的条款。
7、税费负担的条款。
8、
违约责任
的条款。法律依据:《
民法典
》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(1)当事人的姓名或者名称和住所;
(2)标的;
(3)数量;
(4)质量;
(5)价款或者报酬;
(6)履行期限、地点和方式;
(7)违约责任;
(8)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-06-18 04:40:15
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房屋买卖
合同
书应写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。
法律依据:
《
商品房销售管理办法
》第十六条
商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
2023-06-18 04:40:39
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房屋买卖合同应写明以下条款:
1、当事人的基本身份信息;
2、房地产权属证书名称和编号,房屋的基本信息,包括座落位置、面积、四至界限等;
3、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
4、成交价格及支付方式,交付的时间;
5、违约责任;
6、约定的其他事项。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
(二)房地产权属证书名称和编号;
(三)房地产座落位置、面积、四至界限;
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
(五)房地产的用途或使用性质;
(六)成交价格及支付方式;
(七)房地产交付使用的时间;
(八)违约责任;
(九)双方约定的其他事项。
2023-06-18 04:42:14
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