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租房未到期想退租,房东扣押金还要多扣二个月房租。怎么解决
更新时间:2023-06-18 13:56:07
问题描述:
租房未到期想退租,房东扣押金还要多扣二个月房租。怎么解决
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2023-06-18 13:54:06
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房屋租赁
中承租人违约的,应当承担
违约金
。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023-06-18 13:54:11
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2023-06-18 13:56:07
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