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楼上漏水到楼下，楼下的损失和维修费用是楼上的全部责任吗？还是要一起承担？
更新时间：2023-06-18 18:26:08
问题描述：
楼上漏水到楼下，楼下的损失和维修费用是楼上的全部责任吗？还是要一起承担？
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楼上墙体漏水到楼下是楼上的责任。
如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事
损害赔偿
诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。
2023-06-18 18:23:44
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楼上漏水到楼下，一般是楼上的责任。不管楼下房子租出去了还怎样，楼上都应该主动和楼下协商处理，主动做好防水。
2023-06-18 18:24:12
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楼下的水管漏水，如果不是楼下人为破坏，那就是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。法律依据：《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2023-06-18 18:26:08
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