也给中介支付了中介服务费，在房屋买卖居间合同上签字后就匆匆离开了。房主C应该向外地客户A承担什么法律责任？

更新时间：2019-05-25 17:04:48

问题描述：

新开发的小城K最近房价涨幅较大，很多外地人也到此来购房；某一外地客户B与小城K的当地房屋中介工作人员A通过地产信息网络平台认识，双方遂互加微信，并保持联系，交流实时小城K的房屋信息；双方保持微信联系近2个月，中介A以其诚恳耐心的态度获取了外地客户Adequate好感与信任；近日双方言定利用周末时间外地客户A专门赶一早班车到小城K实地考察房屋情况，中介A遂带客户A考察了几个他推荐的准备出售的二手房信息。因为早上起得到赶早班长途车，下午还要准备赶回去，时间仓促下，也感觉比较疲劳，临走前外地客户A随定了当地中介A推荐的一套房，A说房东要价是125万，而且是一口价；因为中介A曾经发过很多的房屋的图片、信息，客户A一时也记不清太多房屋信息和价格，最主要是不会想到中介A居然会居心不良；基于对中介A的信任，客户B并未对该报价进行多方询问和比较，在客户B、中介A，以及房主C都到场的情况下，客户B当场给房主C交了定金，也给中介支付了中介服务费，在房屋买卖居间合同上签字后就匆匆离开了。外地客户B从小城K返回后查看与小城K的当地中介A的发布在微信圈的信息以及B与A之间微信记录后发现：A曾经多次在朋友圈里发过，也给B单独推荐过与B去小城K定的那套房子图片与内容信息完全一样的这套房子，就在A某去小城K之间3天的的报价都是115万。而今天在小城K实地考察时中介却给B的报价是125万，该价格已经远远高出同一小区，同样品质、同时期交易的其他二手房的价格。客户B发现这个问题后立即给中介A电话询问原由，A强词夺理，死不认账。请教：1、小城K当地的房屋中介公司工作人员A的行为需要承担民法和刑法上的什么法律责任？2、外地客户B应该通过什么途径维护自己的权益？3、房主C应该向外地客户A承担什么法律责任？

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房产中介阴阳合同引起的合同纠纷房产中介要负法律责任吗？
1.阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效.
2.实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
3.如果合同有效,想收回就要承担违约责任.双倍退订金,或者赔偿损失。

2019-05-25 17:03:28

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房屋出租中介法律责任主要有：
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿
如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
三、未完成全部委托事项时的责任

2019-05-25 17:04:48

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