签订合同后不想入住，中介说要收两个月的违约金，合法吗？

更新时间：2023-06-18 22:22:08

问题描述：

签订合同后不想入住，中介说要收两个月的违约金，合法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助978767 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

协商不成，收集相关证据诉讼解决

2023-06-18 22:20:27

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1959379 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

协商不成可以起诉处理

2023-06-18 22:20:43

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1021958 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

中介收违约金是合法的。当事人协商一致签订的中介合同中能够约定违约金。当事人认为违约金过高的，可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-06-18 22:22:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

支付违约金方式有哪些

支付违约金方式有哪些

租房签了一年合同，我才住了两个月房东就要把房子收走，合同里没有违约金这项。

买卖不破租赁，在租期内继续占有房屋。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签订合同时，如何约定违约金才合适

签订合同时，如何约定违约金才合适

两方合同违约金嘛

两方合同违约金嘛

我租的房没到期想提前退租，中介要求我付两个月房租的违约金，这合理吗？

租房一年合同违约要退剩余房租，但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未入住，被收取百分之两百的违约金，合法吗?

千分之三违约金合法，符合实际损失情形的法院支持。违约金一般按照合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，损失较大可以上浮至实际损

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟中介租房子，一年的合同，并且交了半年房租了，中介让我住五个月，合同写的违约金是俩月房租，中介合法吗

关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问，我提前退了房，中介收了我两个月的违约金，合理吗？

和中介签订合同后按约履行的定金能退，中介方存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益等违约行为的，定金可以退还双倍，委托人单方违约的定金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子签订的房屋合同是一年的期限，但我只住半年，算违约吗？需要支付违约金吗？

你好！属于违约。至于是否需要承担违约责任，需要结合双方签订的租赁合同条款内容来分析。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

跟中介签了3个月合同，做了2个月急辞了说扣我30%的违约金

你好，可以找一下当地劳动局进入做调解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

和房东约定租住一年，现在已租住半年，不想租了，合同上讲要支付两个月违约金，合理不

承租人合同未到期提前解除，属于违约，出租人可以按照合同约定或法律规定要求其承担违约责任。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

由于厂房内设备安全问题，是否需要赔偿违约金？

法律分析：对有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

项目负责人签订合同

5869人下载

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

5869人下载

签订合同申请书

5869人下载

签订二手房合同常见问题

5869人下载

8分钟前

柏继文律师

近期帮助 36 人

前女友把我的车钥匙拿走不还我，导致车不能年检，后被金融公司警告合同违约把车子收走了，这种情况能起诉吗

8分钟前

陈再雄律师

近期帮助 5361 人

我想问下医疗的事怎么处理，

20分钟前

张诗浪律师

近期帮助 460 人

你好，看守所看个笔录怎么付费

22分钟前

文于律师

近期帮助 171 人

我的案件结果怎么查询？

25分钟前

周晖律师

近期帮助 141 人

房屋到期迟迟不交房

28分钟前

郭有盟律师

近期帮助 347 人

劳务派遣工期为满工厂以订单减少为由，裁员。

29分钟前

何文真律师

近期帮助 4831 人

你好，大学生出车祸对方全责，住院住了一个星期左右，有一个陪护，这个赔偿怎么算呀

34分钟前

刘金朝律师

近期帮助 1337 人

我报的网课，这个公司注销了但是我查了一下法人重新开了一个公司，这个钱怎么要回来？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟