首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
买房付了首付，签了认购书，可以换房吗？
更新时间：2023-06-19 10:06:15
问题描述：
买房付了首付，签了认购书，可以换房吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1442228
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照
合同
约定执行
2023-06-19 10:03:55
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1701478
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房子交了首付，想换房后，这个需要找开发商协调。
如果办理了网签之后是无法变。
如果没有办理网签在开发商地方就可以更换房号。办理网签之后，一般在房管局已经备过案了，再去更改的话，必须要去房管局撤回网签备案的合同，重新修改合同。
2023-06-19 10:04:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
96911
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析：购房签好合同是可以换房的。如果
房屋买卖
双方没有进行备案，由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2023-06-19 10:06:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同签了付了首付还能退房吗
合同纠纷
590
买房只签了认购协议能退房吗？
买房子签了认购协议可以退。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，表示开发商承诺在一定期间
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
付了全款，签了购房合同可以退房吗
房产纠纷
1050
房屋认购书是否有法律效力
房屋买卖注意事项
1003
交了首付签了认购协议房子可以退吗？
买房子签了认购协议可以退。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，表示开发商承诺在一定期间
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
认购书和购房合同是否一样
购房流程
36255
你好首付交了合同签了能换房吗？
购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了一成首付可以退房吗？现在没钱了
你好，你这边的合同是到哪个阶段了呢？
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房，首付一半，没签合同，可以退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房付首付没签购房合同可以换房吗？
跟开发商协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2245
交了首付，也签了认购协议，可以换房吗
您好，交了多少定金的是什么时候买的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
交了首付，签了认购书，没办抵押，能退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在乌鲁木齐买的商铺现在退房了。准备退维修基金，怎么办？
您好 可以起诉开发商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1180
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1070
判决抵押无效如何处理
抵押担保
905
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
830
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
岳阳律师
岳阳找律师
君山区律师
君山区找律师
岳阳房产纠纷律师
岳阳房屋买卖律师
同城律师：
华容县律师
临湘市律师
平江县律师
湘阴县律师
岳阳县律师
汨罗市律师
岳阳楼区律师
云溪区律师
君山区律师
专业律师：
岳阳房产纠纷律师
岳阳公司法律师
岳阳合同纠纷律师
岳阳婚姻家庭律师
岳阳交通事故律师
岳阳劳动纠纷律师
岳阳刑事辩护律师
岳阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
购买房屋首付款合同
5869人下载
购房合同书（付首付）
5869人下载
付首付款购房合同
5869人下载
首付款购房合同书
5869人下载
律师解答动态
2小时前
张强律师
近期帮助 27340 人
我是男的16岁
3小时前
张强律师
近期帮助 27340 人
您好不好意思还有一个疑问
今天 01:02
李培红律师
近期帮助 101 人
我妈妈手臂肱骨断了，现在已经二次手术把钢板取出，看看能否够到评残？？
今天 00:58
张俊杰律师
近期帮助 122727 人
我是电动车在马路行驶突然右侧有一个机动车向我前方左转导致我骑电动车摔倒了是谁的责任
今天 00:52
张俊杰律师
近期帮助 122727 人
对方侵犯了我，报警后处罚他治安拘留十日。可以提出新的证据让案件升级为刑事案件么？
今天 00:48
威法律师
近期帮助 49754 人
已满16周岁的未成年报警需要监护人陪同吗
今天 00:35
桦仁律所律师
近期帮助 2740 人
寻衅滋事打两人轻微伤，对方又将我打成轻伤二级
今天 00:26
张强律师
近期帮助 27340 人
普惠结清后退回三费
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
