首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我们小区要求物业费和停车费一起交，如果不交物业费，则不可以交停车费，这样符合规定吗
更新时间：2019-05-25 18:55:07
问题描述：
我们小区要求物业费和停车费一起交，如果不交物业费，则不可以交停车费，这样符合规定吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
757315
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是
保管费
，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。 物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 根据物权法第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是物权法，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是合同法及国务院颁布的《
物业管理条例
》。合同法第365条及第366条规定，
保管合同
是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
而《
物业管理
条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。
车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
2019-05-25 18:51:57
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1700906
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
2019-05-25 18:55:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15325
不封闭的小区需要交物业费和停车费吗？
不交物业费法院会怎么处理？ 缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业公司可以通过断水断电的方式催缴物业费吗
民法典
1942
什么是业主支付物业费义务
民法典
826
新房没有入住。可不可以只交停车管理费和60%物业费呢？物业要求交全额物业费和停车费合理吗？
据您所述，物业费的缴纳需根据与物业签订的相关合同综合判断，一般可按合同约定缴纳，如您对此存在争议的，建议您诉讼解决该问题
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7936
我们小区 不交物业费就不能交停车费 请问违法吗？
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没有交物业费，但是现在交停车费时，他要求我把物业费交清。才能交停车费，我想问这是否合理？
这个不合理，不能捆绑处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费，只交停车管理费，物业有权利强制要求业主交物业费吗？物业说不交物业费，导致业主不能停车
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，什么时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
870
小区物业费和停车费要可以捆绑吗，不交物业费不给停车
您好，建议您与物业协商解决，您是与物业有什么纠纷吗？我需要知道具体的情况，建议您来电免费咨询，以便我们详细了解案情，从而给出具体的法律意见。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
590
小区已经交物业费还要交停车费吗
明明是两个不同的收费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与消费者发生纠纷后如何妥善处理？
消费者在消费过程中合法权益受到损害的，可以采用以下方式维权： 1、与经营者协商和解； 2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； 3、向有关行政部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
受到商家的威胁，合法打假
你好，这个可以报警处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
360
电动车能放到SUV后备箱里吗
后备箱放电动车是否属于违法行为，需要具体情况具体而定： 1、如果导致后备箱无法关上的情况，则处警告或者二十元以上二百元以下罚款； 2、如果后备箱可以正常关闭，则
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
去年办理了游泳卡450元一次没用过商家不给退款?
不肯退卡，可以投诉到工商局，工商局可以要求商家给顾客退卡。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十六条 经营者在经营活动中使用格式条款的，应当以显著
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
285
购买了私人恋爱课，感觉不值那么多钱，只有转账聊天记录，这种情况可以退款吗
法律分析：根据相关的法律规定，您可以以相关的聊天记录、通话记录为依据，以转账记录为证明，诉讼要求对方还款的。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去年6月份买的衣服现在才发现被多收了一万多怎么办？
你好，可向消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在推销活动现场被情绪鼓动买了平板电脑，现场付了钱马上要求退款，商家拒绝，怎么办
双方之间是否签订书面的协议？
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
领养了猫，猫粮劣质，要买十八个月，我现在买了两三个月了，如果以后不买他会起诉我吗
是定金还是订金，如果是定金，对方违约不用归还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南充律师
同城律师：
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
律师解答动态
20分钟前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
1小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻
1小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
银行保单想退单
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
发生口角了对方跑我出租房打人被我用刀砍伤几个我犯法么
1小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
现在有谣言说我每次和他发生关系，我怎么证明没说他钱，可以和他一起去律师那写证明吗？
2小时前
姜月律师
近期帮助 24375 人
外地媳妇闪婚的，而且发现身份和家人及工作情况骗我们的，这怎样处理！
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
