买房合同签了，开发商不给，怎么办？

更新时间：2023-06-19 15:01:22

问题描述：

买房合同签了，开发商不给，怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助71395 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：开发商不给合同的处理办法如下：
1、起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行，签订购房合同。
2、要求开发商双倍返还定金，退回首付。房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自身权益的重要保障。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效

2023-06-19 14:57:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1779439 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：开发商不签合同的话,建议尽快督促其签合同,或者先弄清楚开发商到底什么原因不签合同，之后可去当地房管局、消协投诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

2023-06-19 14:58:14

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1852201 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：开发商不签合同的话,建议尽快督促其签合同,或者先弄清楚开发商到底什么原因不签合同，之后可去当地房管局、消协投诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

2023-06-19 15:01:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签了房屋买卖协议后一方不履行怎么办

签了房屋买卖协议后一方不履行怎么办

开发商在买房时不给买方签订合同怎么办？

开发商不给签购房合同的，那么购房者可以拒支付房款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付，甚至还可以要求开发商承担违约责任，继续履行并

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房后悔了开发商不退房应该怎么办

买房后悔了开发商不退房应该怎么办

签订了房产合同，不想买了怎么办?

签订了房产合同，不想买了怎么办?

开发商买房时不给买方签合同怎么办？

开发商不给签购房合同的，那么购房者可以拒支付房款，并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金，返还首付，甚至还可以要求开发商承担违约责任，继续履行并

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不交房，我该怎么办？

开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不给购房合同怎么办？

开发商不给购房合同去房产管理部门或消费者协会投诉。当事人可以先行协商或向相关部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了购房合同，不想要了怎么办？

要具体看购房合同约定的违约条款。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子正在装修，开发商不给签合同，该怎么办？

可以协商解决，达成协议，也可以直接要求签合同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

签完购房协议，开发商久久不签正式合同，改怎么办理

可以向当地住建部门反映问题

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

买完房，签了合同不给合同怎么办

房屋买卖签了合同后，应当按照合同约定认真履行，如果一方违约则应当承担违约责任。一方违约的，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

长春修建房子该怎么样计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

可以解除购房合同吗？要求退房

法律分析：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，遇到延期交房能解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

我的车还没有解压，法院能否强制转让给他人？

您好，可以撤销买卖

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

没有签订买卖协议，能不能回来

一、车卖了没过户车牌能要回来吗 1、车卖了没过户车牌能要回来。根据规定车牌不能被转让，原车主的所有的车辆所上的车牌一直归原车主所有，除非该号牌重新归于号库后由

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

买房合同协议书2022正规版模板

5869人下载

分期付款买房合同样本

5869人下载

借款买房合同模板

5869人下载

买房合同书

5869人下载

1分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

派件网点老板娘态度问题

1分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

大街上拿纳粹旗违法吗？

1分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

你好，我买了一台东宝空调新的都启动不了，但是维修了两次都说维修不好，他又不解决

2分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

律师您好，我是消控室值班，每天12时，开始每月单休，但6月13日要取消我的单休，这违法吗

2分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

你好，律师肱骨骨折三期鉴定最好多久做为最佳？

2分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

借呗借了好几万，相当于一万等额本息每个月付1004元，分十二期，一年付12054元，算不算高利贷

3分钟前

姜月律师

近期帮助 29455 人

是这样的我申请了保全律师却没有帮我保全但钱交了，律师要不要退还给我

3分钟前

刘征鑫律师

近期帮助 3550 人

婚前怀了别人的孩子跟现在的老公结婚9年了。违法吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟