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开发商违约
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开发商延期交房，如何起诉违约金
更新时间：2023-06-21 08:26:09
问题描述：
开发商延期交房，
如何起诉
违约金
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如果因为开发商迟延交房，按照
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约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2023-06-21 08:24:02
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开发商违约可以找律师直接发律师涵给开发商，就要求他们按时交房，延期的话就索要赔偿金。
2023-06-21 08:24:25
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开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的
证据
，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-06-21 08:26:09
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