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请问您,关于家庭财产分隔,家中只有父亲和俩个儿子,俩个女儿都已成家。请问财产应该怎样分
更新时间:2019-05-26 08:07:43
问题描述:
请问您,关于家庭财产分隔,家中只有父亲和俩个儿子,俩个女儿都已成家。请问财产应该怎样分
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个总原则:宅基地属按户申请,所有申请人享有平等权利
正确确认家庭成员每个人的
房屋产权
的具体份额,还需明确建房申请人、《宅基地使用证》登记人与房屋产权之间的关系。
《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
”
所以农村宅基地政策实际是各省市政府根据《土地管理法》授权,对农民居住用地权益的公平分配,它不论贫富按人定量,通过造房用地的审批以保障每个农民都有其建房居住之地,属国家对农民
居住权
的基本保障。
虽然《宅基地使用证》上的登记人只有户主一人,但凡是依法具备建房用地申请条件,并在政府审批时被计入宅基地计算面积的申请人,都应当与《宅基地使用证》上的登记人一样,属于该宅基地的使用权的共同享有人。
登记人与其他合法申请人享有平等权利。
2019-05-26 08:02:46
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家庭共同财产关系的发生,虽然基于家庭共同生活关系的存在,但仅仅基于这一条件的存在,并不必然发生家庭共同财产关系。子女与父母共同生活,在当今社会是一种比较普遍的社会现象,家庭成员之间的财产关系,应当充分体现意思自治原则,家庭成员个人取得的财产并不当然成为家庭共同财产。那么,哪些情形属于家庭财产呢? 从我国司法实践中,下列情形原则上认定为家庭成员共有财产,并按照相应原则进行分配:
(一)共同劳动、共同经营所得,共同管理的财产。这些归参与经营、劳动的人员共同所有,有约定的按约定分配,无约定的等额分配。比如农村家庭成员共同建房。
(二)以家庭为单位,以家庭成员资格取得的财产。主要适用于农村土地的家庭承包经营权、征地安置补偿、宅基地
拆迁安置
补偿等。对于其他家庭成员之间的财产区分所有权的界定,应遵循
物权
法的一般权属原则,即不动产的登记人、动产占有人即为所有人。
(三)家庭成员约定共有的从其约定。
(四)有其他法律有规定的从其规定。比如,
继承
发生后
遗产分配
前共有与分配关系从继承法的相关规定,死亡保险金、赔偿金的共有与分配关系比照继承法的相关规定。
2019-05-26 08:07:43
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