你好,我想问一下婆婆婚后首付买的房子,写下丈夫的名字,贷款是丈夫还是夫妻共同财产?

更新时间:2023-06-21 14:06:11
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你好,我想问一下婆婆婚后首付买的房子,写下丈夫的名字,贷款是丈夫还是夫妻共同财产
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    夫妻房子写一个人名字一般不是共同财产。但若该房屋为婚后双方共同购买,则应认定为共同财产,或一方婚前购买,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,共同还贷部分,应认定为夫妻共同财产。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-06-21 14:03:53
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    婚前一方出首付买房,婚后双方一起还贷的,如果房屋登记在一方名下,那房屋是登记方的个人财产,但是婚后还贷部分以及其升值部分可以在离婚的时候要求分割。如果房屋是登记在双方名下的,那就是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-06-21 14:04:13
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    婚前男方父母支付首付的房屋,并且登记在个人名下的,如果在婚后是共同还贷款的,那房屋是登记方所有,但是离婚的时候另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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新婚姻法关于婚后房产
新婚姻法关于婚后房产
财产分割协议 4121
什么是婚后共同财产?
什么是婚后共同财产?
婚后财产分割 17697
你好,我想问一下,如果你在婚前付首付,然后结婚,这房子是夫妻共同财产还是个人婚前财产?
婚前房产不算共同财产,夫妻另有约定的除外。我国法律规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的个人财产。如果房子是在婚前一人购买,婚后共同还贷的话,还贷的部分属于夫妻共同
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你好,我想问问婆婆婚后用首付买的房子,写丈夫的名字。贷款也是丈夫的共同财产吗?
男方婚前支付首付,并且登记自己名字,在婚后还贷的,离婚的时候房屋归男方所有,但是女方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同
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你好!我想问一下,如果你婚前付了首付,然后结婚了,房子是夫妻共同财产还是个人婚前财产?
婚前财产婚后拿出来付首付,如果房屋登记在双方名下,那就属于夫妻共同财产。如果房屋登记在自己名下,并也是用自己的财产还贷,那就不是夫妻共同财产。法律依据:《最高人
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你好,丈夫婚前首付,婚后还贷。还贷部分是夫妻共同财产吗?
婚前财产一般都是个人财产,但需要结合实际情况而定,比如婚前一方给首付,婚后共同还贷的部分,共同还贷部分属于共同财产。
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