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你好,律师,请问婚前一方是否支付,婚后偿还贷款,但由于女方没有经济来源,男方正在偿还贷款。离婚后,房子是否属于夫妻共同财产
更新时间:2023-06-22 08:44:09
问题描述:
你好,律师,请问婚前一方是否支付,婚后偿还贷款,但由于女方没有经济来源,男方正在偿还贷款。
离婚
后,房子是否属于
夫妻共同财产
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一方在婚前贷款买房,婚后夫妻共同偿还贷款的,房产可以认定为共同财产。但有特殊情况的除外。且离婚时,该房产一般由双方协议分割,协议不成的,由法院判决该房产归登记一方所有,并由登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-06-22 08:42:07
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婚前男方贷款买房,婚后夫妻一起共同还贷的,那么房子是夫妻共同财产。但如果婚前男方贷款买房,婚后男方用自己个人财产偿还贷款的,那么这个房子就属于男方个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-06-22 08:42:21
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婚前贷款买房,如果婚后共同还贷,那么房子属于夫妻共同财产。如果婚前一方首付,婚后一方用其个人财产进行还贷的,那么房子属于
夫妻个人财产
,因此需要看婚后还款的方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-06-22 08:44:09
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