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夫妻婚后一方父母出资首付购房,夫妻婚后男方父母和夫妻双方共同出资购房,属于夫妻共同财产吗?
更新时间:2019-05-26 11:09:56
问题描述:
夫妻双方婚后一方父母全额出资购房,登记自己子女的名字,属于
夫妻共同财产
吗?夫妻婚后一方父母出资首付购房,登记自己子女的名字,夫妻共同还贷,属于夫妻共同财产吗?夫妻婚后男方父母和夫妻双方
共同出资
购房,登记男方父母的名字,并由夫妻双方共同还贷,属于夫妻共同财产吗?A
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如果能够
证明
只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的,那么可以不认定为共同还贷。
2019-05-26 11:01:45
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夫妻双方婚后出资(包括
贷款
)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-05-26 11:03:01
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《
婚姻法
》第四十一条“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方
协议
清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。”因此通常情况下,夫妻双方的共同债务应当由夫妻双协商解决,存在共同财产的,先由夫妻双方通过共同财产来进行清偿,即夫妻双方婚后的贷款应当那先通过共同财产进行偿还,然后在离婚时由夫妻双方将还贷后剩余的财产进行分割。
2019-05-26 11:04:47
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1、属于夫妻共同财产,婚前还是婚后购房,有讲究
2、如果你能提供
证据
证明,男方父母是借给男方,可以要求债权,但是房产无份额。是一人一半还是按照出资比例要根据你的第一个问题,是婚前还是婚后,还是
结婚
时间长短,还有还贷比例等等因素。如果这些情况,你都排除,一般情况是一人一半。
3、这个问题上面已经解释 4,没有讲究
2019-05-26 11:09:56
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